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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Sagrada Família, por R$ 600/mês.
R$ 26,09/m²/mês
R$ 1.105 por mês no total Condomínio R$ 394 + IPTU R$ 111
Baixou ▼ 14,3 % desde : era R$ 700
Avenida Cristiano Machado, Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Sagrada Família outro, 17–29 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.600/mês · Alugar ~R$ 1.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.600 /mês
~R$ 1.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 23 m² = R$ 117.018. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.100, ~R$ 260 pagam o imóvel e ~R$ 840 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 394/mês · IPTU R$ 111/mês
entrada R$ 23.404 (20%) + ITBI ~R$ 3.500 + cartório até ~R$ 2.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.100 /mês
R$ 600 (R$ 26/m² · 23 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 394/mês · IPTU R$ 111/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 260.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 09/09/2026 | R$ 700/mês | 23 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 16/10/2026 | R$ 600/mês | 23 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.