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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Buritis, por R$ 3.900/mês, 3 quartos.

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anúncio em NetImóveis Outro em Buritis
R$ 3.900/mês

R$ 21,67/m²/mês

R$ 4.713 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 213

Baixou ▼ 29,1 % desde : era R$ 5.500

Outro Buritis 180 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
Comodidades Sauna Interfone Mobiliado

Rua Vitorio Magnavacca, Buritis, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 29/10/2026

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Descrição

Benefícios: Excelente localização, próximo a faculdade UNI-BH, Shopping Paragem, bancos, drogarias, Supermercado Verde Mar, e todo o comércio da Av. Mário Werneck. Prédio: Individual, poucos apartamentos, bem conservado. COBERTURA MOBILIADA!!! Primeiro pavimento: * Sala ampla. * 3 quartos com armários. * Banho social com armário e box. * Cozinha com armários. * Área de serviço independente com banho de empregada. Segundo pavimento: * Sala ampla. * Banho com armário e box. * Sauna e amplo espaço de terraço. Terceiro pavimento: * Quarto * Terraço VAGAS DE GARAGEM: 2 vagas de garagem em linha cobertas PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO. Os valores do aluguel e dos encargos (IPTU, condomínio, etc.) exibidos nesse anuncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Caso queira, o preço do aluguel poderá ser confirmado no nosso setor comercial, os encargos do prédio confirmados com o síndico ou com a apresentação do boleto de condomínio para conferência e o IPTU no site da Prefeitura. Ao alugar, o Locatário (Inquilino) deverá pagar um Seguro contra Incêndio obrigatório para o imóvel, que será renovado anualmente. A companhia de seguros será indicada pela Solimob Netimóveis (Confiax Seguros - (31) 3657.6447) ou poderá ser feita em outra de sua livre escolha. NÃO aceitaremos apólices emitidas diretamente em Bancos.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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55 parecidos no Buritis outro, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.500/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 13.500 /mês

~R$ 12.650

condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 213/mês

entrada R$ 269.615 (20%) + ITBI ~R$ 40.450 + cartório até ~R$ 29.650

Alugar este

~R$ 4.700 /mês

R$ 3.900 (R$ 22/m² · 180 m²)

condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 213/mês

Comprar custa ~R$ 8.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
30/07/2026 30/07/2026 R$ 5.500/mês 180 m² preço anterior
04/09/2026 08/10/2026 R$ 4.200/mês 180 m² preço anterior
09/10/2026 30/10/2026 R$ 3.900/mês 180 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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