R$ 30,85/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Cidade Nova: R$ 31,81/m²/mês
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Cidade Nova em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (188 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 68 apartamentos para alugar no Cidade Nova pede entre R$ 27,22 e R$ 37,63 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,71 e R$ 41,93 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 21,71 e R$ 41,93 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,85 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 31,81 |
A conta: R$ 5.800 ÷ 188 m² = R$ 30,85/m²/mês; 30,85 ÷ 31,81 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Cidade Nova em 5 sites.
R$ 6.478 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 378
Baixou ▼ 6,5 % desde : era R$ 6.200
Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, Cidade Nova, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 26/05/2026 (162 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Características do imóvel
03 amplas salas, sendo 02 de estar com varanda e 01 sala de jantar
Lavabo
04 quartos com armários, sendo 03 deles com suite
Suíte Master com varanda, banheira, box em vidro temperado, armário, espelho e closet
Cozinha com armários planejados
Ampla área de serviço, bem ventilada
Dependência Completa de Empregada (DCE)
Garagem
01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada, com espaço para 02 carros
Localização
Localizado em rua tranquila e plana, próximo a supermercados, escolas, academias, transporte público, entre outros comércios e serviços.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos e IPTU na Prefeitura.
Comodidades Varanda · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Cidade Nova os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.850/mês · Alugar ~R$ 6.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.850 /mês
~R$ 14.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 188 m² = R$ 1.507.241. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.150, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 378/mês
entrada R$ 301.448 (20%) + ITBI ~R$ 45.200 + cartório até ~R$ 33.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.500 /mês
R$ 5.800 (R$ 31/m² · 188 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 378/mês
Comprar custa ~R$ 8.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 26/05/2026 | R$ 6.200/mês | 140 m² | preço anterior |
| 10/06/2026 | 26/06/2026 | R$ 6.200/mês | 180 m² | preço anterior |
| 26/06/2026 | 17/07/2026 | R$ 5.800/mês | 180 m² | preço anterior |
| 03/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 5.800/mês | 188 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.