R$ 102,44/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,68/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (41 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 407 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% mais por m² que os apartamentos do bairro | 102,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,68 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 41 m² = R$ 102,44/m²/mês; 102,44 ÷ 76,68 = 1,34. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.243 por mês no total Condomínio R$ 838 + IPTU R$ 205
Rua Alagoas, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Alagoas →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 28/05/2026 (160 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Viva com conforto, praticidade e uma vista incrível em uma das localizações mais valorizadas de Praça da Liberdade!
Apartamento com 41m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes funcionais e aconchegantes:
1 quarto com armários
Sala confortável e bem iluminada
Varanda com vista definitiva
Cozinha planejada
Banheiro amplo com box em blindex
1 vaga de garagem coberta, livre e não demarcada
O condomínio conta com excelente infraestrutura de lazer e comodidade:
Portaria 24 horas
Piscina
Sauna
Quadra esportiva
Salão de festas
Elevadores
Localização privilegiada, a apenas um quarteirão da Praça da Liberdade, com fácil acesso à Savassi e à Área Hospitalar, cercado por comércio, serviços, cultura e opções de lazer.
ALUGUEL: R$ 4.200,00
CONDOMÍNIO: R$ 838,12 (aprox. e variável)
IPTU: R$ 204,82 (aprox.)
Valores e encargos sujeitos à alterações/variações.
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Salão de festas · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
116 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.550/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.550 /mês
~R$ 6.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 41 m² = R$ 694.625. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 838/mês · IPTU R$ 205/mês
entrada R$ 138.925 (20%) + ITBI ~R$ 20.850 + cartório até ~R$ 15.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.200 (R$ 102/m² · 41 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 838/mês · IPTU R$ 205/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/05/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.