R$ 3.032/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 115 por mês
30 parecidos no Santa Mônica ↓
Rua dos Bororós, Santa Mônica, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 28/07/2026 (101 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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Apartamento com área privativa no Santa Mônica | 2 Quartos e 2 vagas
Buscando apartamento com área privativa à venda no Santa Mônica? Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar bem em Belo Horizonte. O grande destaque é a excelente área privativa em U, um espaço externo generoso e ideal para criar o seu próprio espaço gourmet para receber a família.
Diferenciais do Imóvel e Acabamento
O apartamento destaca-se pelo excelente padrão de acabamento e disposição inteligente dos ambientes:
Interior: Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato e janelas em blindex, proporcionando ótima iluminação natural.
Comodidades: São 2 quartos confortáveis, cozinha americana integrada com armários planejados e bancadas em granito. O banheiro social possui sofisticação com bancada esculpida e nicho no box.
Garagem: 02 vagas de garagem livres e descobertas.
Estrutura do Prédio e Localização
Situado em um prédio sob medida de 4 pavimentos, o condomínio oferece total segurança com portão eletrônico e interfone. Se você pesquisa por imóvel no bairro Santa Mônica, apartamento com área externa ou comprar apartamento 2 quartos em BH, este imóvel reúne a privacidade que você procura com a praticidade da região.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.900 /mês
~R$ 4.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 476.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 115/mês
entrada R$ 95.200 (20%) + ITBI ~R$ 14.300 + cartório até ~R$ 10.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/07/2026: R$ 476.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.