R$ 27,10/m²/mês
R$ 4.927 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 177
Baixou ▼ 14,3 % desde : era R$ 4.900
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/05/2026 (168 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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COBERTURA TRES QUARTOS TODA REFORMADA NA PAULO PIEDADE CAMPOS!!!
Prédio pequeno, super bem conservado, recuado, com salão de festas e área Gourmet com churrasqueira, revestimento texturizado, muito bem localizado.
1º Pavimento: Sala ampla para dois ambientes - repaginada com rack, painel de tv com luz de led e adega, m tábua corrida, bem clara e arejada. Varanda em piso mosaico. Escada para acesso à cobertura em madeira com estrutura e guarda corpo em ferro.
Três quartos espaçosos em tábua corrida, todos com armários planejados novos, sendo um com suíte, em piso porcelanato, pia em mármore com linda cuba sobreposta e armário sob ela. Banho social todo revestido em cerâmica de muito bom gosto, pia em granito e armário sob ela. Corredor com armário-roupeiro planejado novo e bem espaçoso.
Cozinha ampla, topda com novos armários planejados em toda sua extensão sob e sobre bancada em granito e piso também em granito.
Área de serviço tbm reformada e com fechamento em porta de blindex, com banheiro espaçoso
2º Pavimento: Sala espaçosa em cerâmica e área totalmente descoberta ampla em cerâmica rústica, com área gourmet e área com pérgula contendo um mesa de madeira com 6 cadeiras, compondo um ambiente aconchegante com sofá rústico e ducha para dias ensolarados e lazer com linda vista!!! Garagem demarcada e coberta para 2 carros pequenos em linha.
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.100/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.100 /mês
~R$ 11.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 155 m² = R$ 1.210.938. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.400, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 177/mês
entrada R$ 242.188 (20%) + ITBI ~R$ 36.350 + cartório até ~R$ 26.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.200 (R$ 27/m² · 155 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 177/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 10/06/2026 | R$ 4.900/mês | 155 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 24/06/2026 | R$ 4.800/mês | 155 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 24/06/2026 | R$ 4.700/mês | 155 m² | preço anterior |
| 24/06/2026 | 25/09/2026 | R$ 4.500/mês | 155 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 4.200/mês | 155 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.