Dados estranhos neste anúncio
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R$ 2.222/m² · baixo para a região
Média das casas à venda no Lindéia: R$ 2.187/m²
Pedidos: 528 casas à venda na região Barreiro (no Lindéia, só 22 anúncios) em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 528 casas à venda na região Barreiro (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.810 e R$ 6.441 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Barreiro pedem entre R$ 1.810 e R$ 6.441 por m² 528 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 22 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 2.222 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.187 |
A conta: R$ 800.000 ÷ 360 m² = R$ 2.222/m²; 2.222 ÷ 2.187 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 528 anúncios da região em 5 sites.
IPTU R$ 120 por mês
Rua das Petúnias, Lindéia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa com localização estratégica muito espaço e oportunidades para sua residência ou negócio!
IMÓVEL:
Excelente casa com aproximadamente 150,00 m² de área construída em 360,00 m2 de terreno.
Sala ´para dois ambientes, com varanda incorporada, com piso em cerâmica.
3 quartos com piso em cerâmica .
2 Banhos com armários, box blindex, piso e revestimento em cerâmica .
Copa e cozinha com piso em cerâmica .
Área de serviço .
2o. pavimento externo com um quarto suíte.
Possui 1 vaga de garagem.
BENEFÍCIOS:
Otimo acabamento e estado de conservação, a localização permite acessar serviços essenciais a poucos metros do imóvel, agende sua visita e conheça o potencial deste ponto comercial em expansão.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.650 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 800.000.
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