R$ 25,81/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 155 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 155 apartamentos para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,60 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,60 e R$ 64,29 por m² ao mês 155 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,81 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 43,08 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 93 m² = R$ 25,81/m²/mês; 25,81 ÷ 43,08 = 0,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 155 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 43,08/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.650 por mês no total Condomínio R$ 1.039 + IPTU R$ 211
Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 2.700
69 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Nunes Vieira, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Nunes Vieira →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 28/05/2026 (160 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 93m² para locação no Santo Antônio
Apartamento com boa distribuição interna, ambientes funcionais e bem ventilados, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com área construída aproximada de 93m².
O imóvel conta com:
2 quartos
Sala ampla para dois ambientes
Varanda
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço independente
Banheiro de serviço
A sala comporta confortavelmente ambientes de estar e jantar, enquanto a varanda proporciona mais ventilação e iluminação natural ao apartamento.
A cozinha possui acesso direto à área de serviço, oferecendo mais praticidade e organização para a rotina doméstica.
O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem rotativa, livre e descoberta, definida por sorteio mensal entre os moradores.
IMPORTANTE: valores de condominio e IPTU podem sofrer alteração. Para maiores detalhes realizar contato.
(Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com um de nossos consultores.)
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
69 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.250/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.250 /mês
~R$ 8.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 93 m² = R$ 850.610. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.039/mês · IPTU R$ 211/mês
entrada R$ 170.122 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 2.400 (R$ 26/m² · 93 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.039/mês · IPTU R$ 211/mês
Comprar custa ~R$ 5.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 08/06/2026 | R$ 2.700/mês | 93 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.400/mês | 93 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.