R$ 7.842/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 124 por mês
12 parecidos no Colégio Batista ↓
Rua Álvares de Azevedo, Colégio Batista, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura em excelente estado de conservação com vista definitiva
Excelente cobertura, clara, arejada e muito bem conservada, com vista definitiva e acabamentos de qualidade.
Vende com porteira fechada, menos a geladeira e eletrodomésticos
Prédio com elevador, painel solar e condomínio econômico, com água e gás individualizados. O imóvel possui sistema de água quente nos chuveiros, cozinha e pias dos banheiros.
Conta ainda com 04 vagas de garagem.
1º Piso
Sala ampla e arejada, com piso em porcelanato;
Hall de entrada com espelho decorativo;
Painel fixo em madeira;
02 quartos, sendo 01 suíte com closet, armários planejados e piso em tacão de peroba rosa;
Banho social com box em blindex, bancada, espelho e armários;
Cozinha com armários planejados sob e sobre a pia;
Área de lavanderia separada.
2º Piso
Escada em alvenaria revestida em mármore branco;
Sala ampla para 02 ambientes;
Lavabo;
Quarto atualmente utilizado como escritório, com possibilidade de reversão;
Área semi coberta com churrasqueira e bancada com pia.
Ideal para quem busca conforto, espaço, privacidade e uma excelente área de convivência.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Colégio Batista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.550/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar este
~R$ 14.550 /mês
~R$ 14.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.000, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 124/mês
entrada R$ 298.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.700 + cartório até ~R$ 32.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.551 (R$ 24/m² · 190 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 142–238 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 124/mês
Comprar custa ~R$ 9.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~6 min · Santa Casa ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.490.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.