R$ 18,15/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 1.168 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 138
62 parecidos no Funcionários ↓
Rua Pernambuco, Funcionários, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE NA SAVASSI!
Rua Pernambuco, nº 1070 – Loja 203 – Funcionários
Aproveite esta condição promocional exclusiva:
03 meses de carência para contratos com prazo mínimo de 02 anos.
Loja em localização privilegiada, no coração da Savassi, próxima a uma ampla variedade de comércio, serviços e com grande praticidade para o seu negócio.
Confira esta oportunidade com excelente custo-benefício na região!
Descrição:
Área útil 27m² (loja e sobreloja), sendo 13,50m² em cada piso
01 banheiro social
Detalhes:
Loja com piso em ardósia
Bancada com pedra em granito
Obs.: A convenção de condomínio não permite locação para bar, lanchonete, restaurante e atividades similares.
Localização:
A 87 metros da Feirinha da Savassi
A 180 metros do Colégio Santo Antônio
A 190 metros do McDonald's
A 230 metros da E.E. Bueno Brandão
A 450 metros da PUC Minas - Praça da Liberdade
A 500 metros do Pátio Savassi
A 700 metros da Praça da Liberdade
O preço de locação e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo, estes deverão ser confirmados no nosso setor comercial.
Comodidades Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 1.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 27 m² = R$ 216.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 480 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 138/mês
entrada R$ 43.200 (20%) + ITBI ~R$ 6.500 + cartório até ~R$ 4.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.150 /mês
R$ 490 (R$ 18/m² · 27 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 138/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 480.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 490/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.