R$ 60,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 5.027 por mês no total IPTU R$ 227
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 6.000
Barreiro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
*EXCELENTE LOJA NO CENTRO COMERCIAL DO BARREIRO
LOCALIZAÇÃO: IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO AO LADO DA FEIRA MIX DO BARREIRO, PRÓXIMO DA PERNAMBUCANAS E CASAS BAHIA, ALÉM DE INÚMEROS LOJAS DE MÓVEIS E MODA FEMININA. IMÓVEL ESTÁ BEM PRÓXIMO DA ESQUINA ENTRE VISCONDE DE IBITURUNA COM AFONSO VAZ DE MELO.
DESCRITIVO: - LOJA DE APROXIMADAMENTE 80M²;
BANHEIRO - PÉ DIREITO ALTO;
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POSSSUI ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO!
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ACABAMENTO: PISO EM GRANITO E PINTURA NOVA.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.050 /mês
~R$ 5.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 622.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.850, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 227/mês
entrada R$ 124.444 (20%) + ITBI ~R$ 18.650 + cartório até ~R$ 13.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.800 (R$ 60/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 227/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~1 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~1 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 28/10/2026 | R$ 6.000/mês | 80 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 4.800/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.