R$ 50,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (127 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 940 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,89 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 6.350 ÷ 127 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 46,17 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.690 por mês no total Condomínio R$ 950 + IPTU R$ 390
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Maria Heilbuth Surette →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 22/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com 127m², muito bem distribuído, com ambientes amplos, ótima ventilação e sol da manhã, localizado em uma das melhores regiões do Buritis.
Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia.
O Imóvel
Sala ampla para ambientes integrados, bem iluminada e ventilada
04 quartos, sendo 01 suíte com closet
03 quartos com ar-condicionado
Cômodos amplos e bem distribuídos
Banho social e suíte com ótimo acabamento
Cozinha espaçosa com armários
Área de serviço independente
Dependência completa (DCE)
Fechadura eletrônica com biometria
Condomínio
Portaria remota 24h com acesso por reconhecimento facial
Recepção
Piscina
Área de lazer externa com brinquedos
Salão de festas
Brinquedoteca
Academia
Sistema de carregamento para veículos elétricos/híbridos
Garagem
03 vagas livres, cobertas e demarcadas
Localização
Localização privilegiada, segura (sem risco de alagamento), onde é possível fazer tudo a pé: pista de caminhada, supermercados, farmácias, padarias, bares, restaurantes, academias e muito mais.
Região com excelente vizinhança e fácil acesso às principais vias do bairro.
Um imóvel completo, ideal para quem busca espaço, tecnologia, segurança e qualidade de vida no Buritis.
Será exigida a contratação do Seguro Incêndio (anual). O valor será calculado pela seguradora.
Informações e valores sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.400/mês · Alugar ~R$ 7.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.400 /mês
~R$ 10.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 127 m² = R$ 1.072.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.100, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 390/mês
entrada R$ 214.489 (20%) + ITBI ~R$ 32.150 + cartório até ~R$ 23.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.700 /mês
R$ 6.350 (R$ 50/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 390/mês
Comprar custa ~R$ 3.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/06/2026: R$ 6.350/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.