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anúncio em NetImóveis Outro em Buritis
R$ 15.000/mês

R$ 52,08/m²/mês

R$ 16.976 por mês no total Condomínio R$ 1.581 + IPTU R$ 395

Mesmo preço desde .

24 parecidos no Buritis ↓

Outro Buritis 288 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

Buritis, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 27/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Mais conforto, praticidade e lazer para você e sua família!

Localizado no bairro Buritis, em Belo Horizonte, o Edifício Três Rios oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade, próximo ao centro comercial da região, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais para o dia a dia.

O apartamento conta com lavanderia, lavabo e planejados por todo o apartamento, proporcionando praticidade, organização e conforto em todos os ambientes.

Fotos ilustrativas, imóvel será alugado vazio.

O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, hall de entrada decorado, piscina adulto e infantil, sauna, academia equipada, churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas montados e decorados. Além disso, dispõe de quadra poliesportiva, pista de cooper, playground e espaço kids.

Situado em rua plana, o empreendimento proporciona praticidade para realizar diversas atividades a pé, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.

O condomínio possui medição individualizada de água e gás, além de sistema de captação de água da chuva para reaproveitamento, contribuindo para o uso consciente dos recursos.

Venha morar com conforto, sofisticação, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Buritis!

Comodidades Piscina Portaria 24h Elevador Varanda Churrasqueira Playground Interfone Ar-condicionado
Citadas na descrição Sauna
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.800/mês · Alugar ~R$ 17.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 21.800 /mês

~R$ 19.850

condomínio R$ 1.581/mês · IPTU R$ 395/mês

entrada R$ 422.400 (20%) + ITBI ~R$ 63.350 + cartório até ~R$ 46.450

Alugar este

~R$ 17.000 /mês

R$ 15.000 (R$ 52/m² · 288 m²)

condomínio R$ 1.581/mês · IPTU R$ 395/mês

Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.750.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 15.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.