R$ 17.660/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Rua Chicago, Sion, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Benefícios:
Sendo um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, o Sion se revela em uma atmosfera tranquila, residencial e arborizada, marcada por ruas elegantes e prédios de alto padrão.
Prédio:
O PRIVILÉGIO DE MORAR EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DA CIDADE. 1 - Salão de Festas 2 - Varanda do Salão de Festas 3 - Academia 4 - Fitness Outdoor 5 - Piscina Aquecida 6 - Deck Solarium 7 - Espaço Gourmet 8 - Quadra 9 - Playground 10 - Espaço Kids 11 - Pet Place 12 - Coworking
Imóvel
No salão de festas, brindes se transformam em memórias, risos enchem o espaço de vida e cada celebração se torna parte da sua história. Um ambiente elegante, versátil e acolhedor.
Explore uma nova rotina com as comodidades do seu condomínio. A academia do San Pietro é um ambiente que combina funcionalidade e tranquilidade para um dia a dia mais equilibrado.
Mergulhar na piscina do San Pietro Sion é redescobrir o prazer de cuidar de si. Um convite para relaxar, renovar as energias e sentir a leveza de uma vida exclusiva.
No espaço gourmet, cada encontro se transforma em uma deliciosa lembrança. Este ambiente foi pensado para receber amigos e familiares com conforto e elegância, de forma intimista e delicada.
A quadra poliesportiva é um convite para todas as idades.
O playground conecta as crianças do condomínio e proporciona uma convivência saudável para os seus filhos.
O Pet Place é um local seguro e acolhedor para o bem-estar do seu cãozinho.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Sion os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.550/mês · Alugar ~R$ 9.100/mês
Comprar este
~R$ 21.550 /mês
~R$ 21.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.295.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.550, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 459.160 (20%) + ITBI ~R$ 68.850 + cartório até ~R$ 50.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.100 /mês
R$ 9.100 (R$ 70/m² · 130 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 97–163 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 12.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 2.295.800.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.