R$ 10.953/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 300 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.347.255
Rua Engenheiro Carlos Antonini, São Lucas, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/05/2026 (184 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com 2 suítes no Bairro São Lucas – conforto, espaço e exclusividade!
Excelente cobertura com 123,35 m², perfeita para quem busca um imóvel diferenciado, com ambientes amplos e área externa para aproveitar ao máximo.
1º Pavimento:
02 quartos, sendo 02 suítes
Sala ampla para 02 ambientes, com ótima iluminação natural
Lavabo
Cozinha americana moderna e funcional
2º Pavimento:
Sala confortável, ideal para home office ou espaço de convivência
Amplo terraço, perfeito para receber amigos e criar uma área gourmet
Lavabo
Área de serviço
02 vagas de garagem livres
Diferenciais do prédio:
Elevador
Medidores individuais de água e gás inteligentes
Preparação para carregamento de carros elétricos
Localização privilegiada – Bairro São Lucas:
Próximo ao comércio local, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e diversas facilidades do dia a dia.
Ideal para quem busca:
Mais espaço e privacidade
Conforto e modernidade
Um imóvel exclusivo para morar ou investir
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no São Lucas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.450/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar este
~R$ 13.450 /mês
~R$ 12.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.347.256. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.650, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 269.451 (20%) + ITBI ~R$ 40.400 + cartório até ~R$ 29.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.750 /mês
R$ 3.936 (R$ 32/m² · 123 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 92–154 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 8.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 27/07/2026 | R$ 1.347.255 | 123 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.347.256 | 123 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.