R$ 74,47/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 75% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (94 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês 156 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 75% mais por m² que os apartamentos do bairro | 74,47 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,68 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 94 m² = R$ 74,47/m²/mês; 74,47 ÷ 42,68 = 1,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 156 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 42,68/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 8.891 por mês no total Condomínio R$ 1.434 + IPTU R$ 457
70 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Leopoldina, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
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Anunciado em NetImóveis · no ar desde 15/06/2026 (142 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 94 m² para locação na Rua Leopoldina, no bairro Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e praticidade.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, sala ampla para dois ou mais ambientes, cozinha com armários e bancadas, área de serviço e DCE. O prédio conta com portaria 24 horas, e o apartamento possui telas Equiplex recentemente instaladas nas janelas.
A localização oferece fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias da região. A locação será realizada sem mobília, pois os móveis, objetos de decoração e eletrodomésticos atualmente no imóvel serão retirados.
94 m²
3 quartos, sendo 1 suíte
3 banheiros
Sala ampla para dois ou mais ambientes
Cozinha com armários e bancadas
Área de serviço
DCE
Portaria 24 horas
Telas Equiplex nas janelas
Excelente localização no Santo Antônio
Locação sem mobília
OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
Comodidades Elevador · Salão de festas · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
70 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.000/mês · Alugar ~R$ 8.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.000 /mês
~R$ 8.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 94 m² = R$ 862.588. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.100, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.434/mês · IPTU R$ 457/mês
entrada R$ 172.518 (20%) + ITBI ~R$ 25.900 + cartório até ~R$ 19.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.900 /mês
R$ 7.000 (R$ 74/m² · 94 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.434/mês · IPTU R$ 457/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 7.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.