R$ 6.658/m²
Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 136 por mês
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Paquetá, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 06/11/2026
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Cobertura à Venda no Paquetá | 3 Quartos, Suíte, Espaço Gourmet e 2 Vagas
Excelente cobertura à venda no bairro Paquetá, em Belo Horizonte, com aproximadamente 120 m², ambientes bem distribuídos e área de lazer privativa. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e espaço para receber amigos e familiares.
1º Pavimento:
Sala aconchegante, ideal para compor ambientes de estar e TV.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados na suíte e em outro quarto.
Banheiro social
Cozinha completa, equipada com armários, oferecendo organização e funcionalidade no dia a dia.
2º Pavimento:
Sala adicional, proporcionando versatilidade para criar um ambiente de convivência ou TV, além de banheiro de apoio.
O grande destaque é o espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira e bancadas, perfeito para confraternizações. A área externa descoberta conta com ducha, ideal para aproveitar os dias ensolarados com privacidade e conforto.
Diferenciais:
Aproximadamente 120 m²;
3 quartos, sendo 1 suíte;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Terraço descoberto com ducha;
2 vagas de garagem;
Prédio com elevador.
Localizada no bairro Paquetá, região residencial de Belo Horizonte, esta cobertura reúne comodidade, lazer privativo e excelente aproveitamento dos espaços.
Condominio conta com guarita, pequena área gourmet, privacidade
Agende sua visita e venha conhecer!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Preço de venda deste anúncio: R$ 799.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 136/mês
entrada R$ 159.800 (20%) + ITBI ~R$ 23.950 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 799.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.