R$ 14.607/m²
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 580 por mês
Subiu ▲ 8,3 % desde : era R$ 1.200.000
Rua Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
BENEFÍCIOS:
Excelente localização, próximo à todo tipo de comércio e várias escolas
PRÉDIO:
Prédio novo, fachada em Porcelanato tipo amadeirado, Porcelanato Loft White Bold ,Granito Verde Pavão
IMÓVEL:
É COM GRANDE ENTUSIASMO QUE A CONSTRUTORA SÓLIDO ENGENHARIA APRESENTA SEU MAIS RECENTE EMPREENDIMENTO, SITUADO NA CHARMOSA RUA ODILON BRAGA , NO BAIRRO ANCHIETA E PRÓXIMO A AVENIDA BANDEIRANTES EM BELO HORIZONTE.
COM UMA LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL O NOVO PRÉDIO OFERECE NÃO APENAS UM LAR , MAS UM ESTILO DE VIDA QUE COMBINA PERFEFEITAMENTE COM AS NECESSIDADES DA VIDA MODERNA..
O ANCHIETA É UM BAIRRO VIBRANTE E BEM ESTRUTURADO, REPLETO DE OPÇÕES DE LAZER, SERVIÇOS, CLÍNICAS, ESCOLAS E COMÉRCIO, TORNANDO-O UM LUGAR ONDE MORAR FAZ TODO O SENTIDO..
O APARTAMENTO:
Se você procura um imóvel novo, moderno e pronto para morar, essa pode ser a oportunidade ideal! Dois quartos, sendo duas suítes ,Lavabo .
Quartos com varandinha e armários.
Cozinha em estilo americana.
Acabamento moderno Imóvel novo, recém-entregue pela construtora .
Cobertura com excelente aproveitamento dos espaços.
Localização privilegiada no Anchieta, próximo à Avenida Bandeirantes, uma das principais e mais tradicionais avenidas da região, com fácil acesso a comércio, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia.
Um imóvel novo, moderno e em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.200/mês · Alugar ~R$ 5.950/mês
Comprar este
~R$ 13.200 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 580/mês
entrada R$ 260.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.950 /mês
R$ 4.964 (R$ 56/m² · 89 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 66–112 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 580/mês
Comprar custa ~R$ 7.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 1.200.000 | 89 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.300.000 | 89 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.