R$ 7.568/m²
Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 575 por mês
Rua Cônsul Walter, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe desta cobertura única de 221 m², onde espaço, conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia... Ambientes generosos, banhados por luz natural e extremamente arejados... Espaço gourmet incrível — o cenário perfeito para momentos inesquecíveis — comodidade total para sua família... Localização estratégica, com comércio completo a poucos passos... Um imóvel que entrega muito mais do que metragem: oferece qualidade de vida, exclusividade e bem-estar em um dos bairros mais valorizados da região.
Descrição do prédio:
Excelente localização, todo revestido, segurança, rua plana.
Descrição do imóvel:
1º Piso: 1 sala para 2 ambientes com teto rebaixado e projeto luminotécnico, piso granito.
3 Quartos (1 suíte) com armários, tetos rebaixados com projeto luminotécnico, pisos laminados.
2 Banhos (1 suíte), pisos e bancadas em granito, armários, box com vidro temperado.
Cozinha excelente com armários planejados, piso e bancada em granito.
Área de serviço independente muito boa, piso granito.
Dependência completa de serviço com armário.
2º Piso: 1 sala bom tamanho com teto rebaixado e projeto luminotécnico, piso porcelanato.
1 Quarto Suíte piso laminado com armário/estante, móvel para escritório.
Ótimo terraço, piso porcelanato, espaço gourmet muito agradável, com bancada em granito, cooktop, armários.
VAGAS: 4 SENDO 2 LIVRES E 2 EM LINHA, COBERTAS E PRIVATIVAS.
"Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio."
Comodidades Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
72 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.200/mês · Alugar ~R$ 11.650/mês
Comprar este
~R$ 17.200 /mês
~R$ 15.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.680.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.800, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 575/mês
entrada R$ 336.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.400 + cartório até ~R$ 36.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.650 /mês
R$ 10.246 (R$ 46/m² · 222 m²)
Média de 42 aluguéis do mesmo tipo com 166–278 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 575/mês
Comprar custa ~R$ 5.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.680.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.