R$ 8.176/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 120 por mês
Rua Laura Brito Farias, Heliópolis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 14/09/2026 (52 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Área Privativa Única no Heliópolis com Sensação de Cobertura e Vista Livre!
Descubra este apartamento exclusivo na Rua Laura Brito Farias. O imóvel combina a praticidade do acesso sem degraus no nível da rua com a privacidade, luminosidade e a vista livre e definitiva típicas de uma cobertura!
Destaques do Imóvel:
3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte.
Sala ampla para 2 ambientes, ideal para seu conforto.
Cozinha planejada com armários e área de serviço independente.
Espaço Gourmet: Área externa coberta e fechada em blindex, arejada e ampla, com churrasqueira própria.
Praticidade Total: Água e gás canalizado com medição individualizada.
2 vagas de garagem cobertas e em linha.
Diferenciais do Prédio e Localização:
Prédio individual e exclusivo, com poucos moradores, garantindo tranquilidade. Localização privilegiada no bairro Heliópolis: acesso rápido à Av. Cristiano Machado, metrô Waldomiro Lobo e MOVE, além de proximidade com comércios, padarias, Shopping Estação BH e região da Pampulha.
Agende sua visita e conheça seu novo lar!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar este
~R$ 7.000 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 695.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 139.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.850 + cartório até ~R$ 15.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.402 (R$ 28/m² · 85 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 120/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/09/2026: R$ 695.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.