R$ 26,34/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 35,99/m²/mês
Pedidos: 101 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 101 apartamentos para alugar no Sagrada Família (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,67 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,67 e R$ 56,67 por m² ao mês 101 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,34 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 35,99 |
A conta: R$ 2.450 ÷ 93 m² = R$ 26,34/m²/mês; 26,34 ÷ 35,99 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 101 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 2.918 por mês no total Condomínio R$ 310 + IPTU R$ 158
Baixou ▼ 2,0 % desde : era R$ 2.500
51 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Conde Ribeiro do Vale, Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Conde Ribeiro do Vale →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 27/05/2026 (162 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar no Sagrada Família | Belo Horizonte/MG
Excelente oportunidade para alugar no Sagrada Família, com 93m² de área construída e ambientes bem distribuídos. O imóvel oferece conforto, praticidade e uma vaga de garagem, sendo ideal para quem busca espaço e facilidade no dia a dia.
Características do imóvel:
93m² de área construída;
Sala ampla para 2 ambientes;
2 quartos, sendo 1 suíte;
2 banheiros no total;
Cozinha prática e bem ventilada;
Área de serviço independente.
Prédio:
Interfone;
Portão eletrônico.
Garagem:
1 vaga livre e coberta.
Localização:
Situado no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte;
Próximo a comércios e escolas;
Fácil acesso ao transporte público;
Acesso facilitado às principais vias da cidade.
Excelente opção para quem busca um imóvel para alugar no Sagrada Família, com 2 quartos, suíte, 93m² e vaga de garagem coberta.
Agende sua visita e venha conhecer!
Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Comodidades Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
51 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.650/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.650 /mês
~R$ 6.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 93 m² = R$ 656.471. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.150, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 310/mês · IPTU R$ 158/mês
entrada R$ 131.294 (20%) + ITBI ~R$ 19.700 + cartório até ~R$ 14.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.450 (R$ 26/m² · 93 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 310/mês · IPTU R$ 158/mês
Comprar custa ~R$ 3.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 15/06/2026 | R$ 2.500/mês | 93 m² | preço anterior |
| 15/06/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.450/mês | 93 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.450/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.