R$ 77,14/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,91/m²/mês
Pedidos: 658 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (35 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 658 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,97 e R$ 89,03 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês 658 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 77,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,91 |
A conta: R$ 2.700 ÷ 35 m² = R$ 77,14/m²/mês; 77,14 ÷ 76,91 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 658 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 4.522 por mês no total Condomínio R$ 1.612 + IPTU R$ 210
Lourdes, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento de 01 quarto, mobiliado e com ar condicionado.
Prédio com elevador, academia, piscina e lavanderia. Localizado no bairro Lourdes.
Venha conferir!!
Descrição:
Ambiente integrado com sala, quarto e cozinha, com ar condicionado
Banheiro com aquecedor e box blindex
Cozinha
01 vaga de garagem indeterminada
Detalhes:
Piso laminado
Banheiro com bancada e piso em granito
Cozinha com bancada em granito
Observação:
Apartamento MOBILIADO
Equipado com geladeira, televisão, frigobar, air fryer, cafeteira e misteira
Água e internet incluídos no condomínio
Faxineira / camareira de segunda a sábado incluído no preço do condomínio
Prédio:
Portaria 24 horas
Hall social decorado
02 elevadores
Academia
Piscina
Sauna
Salão de festas
Localização:
A 240 metros do Super Nosso Lourdes
A 450 metros do Shopping Diamond Mall
A 500 metros da academia Contorno do Corpo
A 750 metros da Praça da Liberdade
A 600 metros Basílica Nossa Sra. de Lourdes
A 600 metros do BeFly Minascentro
Os preços de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo, esses deverão ser confirmados no nosso setor comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
30 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.350 /mês
~R$ 5.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 35 m² = R$ 588.074. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.500, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.612/mês · IPTU R$ 210/mês
entrada R$ 117.615 (20%) + ITBI ~R$ 17.650 + cartório até ~R$ 12.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 2.700 (R$ 77/m² · 35 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.612/mês · IPTU R$ 210/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.