R$ 18.375/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 1 por mês
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
A localização:
Rua plana localizada no ¨coração" da Savassi, um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, rico em eventos culturais, bares, lojas, shoppings, além de ser o metro quadrado mais rentável da cidade.
O prédio:
Prédio imponente, construído com alto padrão pela construtora PHV, projeto com as seguintes caraterísticas:
Fachadas frontais revestidas em granito;
Fachadas laterais revestidas em porcelanato e/ou textura;
17 andares com 05 apartamentos por andar, com um total de 64 unidades;
Jardim frontal;
Portaria com guarita;
Hall social finamente decorado;
Elevador codificado;
Espaço Gourmet;
Espaço fitness;
Piscina com deck;
O apartamento:
Cobertura com 267,46 m², alto padrão, seguinte configuração:
Sala com piso em porcelanato;
02 quartos com suíte, piso em vinílico, banheiro, piso e paredes em porcelanato, bancada em mármore;
cozinha, piso em porcelanato, bancada em granito, cuba em aço inox, metais cromados, ponto para cooktop elétrico.
02 vagas de garagem livre e demarcada.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
54 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.950/mês · Alugar ~R$ 16.350/mês
Comprar este
~R$ 46.950 /mês
~R$ 46.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.906.213. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.100, ~R$ 10.900 pagam o imóvel e ~R$ 35.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 981.243 (20%) + ITBI ~R$ 147.200 + cartório até ~R$ 107.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.350 /mês
R$ 15.486 (R$ 58/m² · 267 m²)
Média de 110 aluguéis do mesmo tipo com 200–334 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 30.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 4.906.213.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.