R$ 29,82/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,17/m²/mês
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 18 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,26 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,26 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 18 anúncios | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,17 |
A conta: R$ 1.700 ÷ 57 m² = R$ 29,82/m²/mês; 29,82 ÷ 32,17 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.409 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 109
Rua Pastor Mamélio Ferreira, Camargos, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Pastor Mamelio Ferreira →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento: Aproximadamente 57,33 m² de área útil, composto por 01 sala ampla; 03 quartos bem arejados; 02 banheiros, sendo 01 suíte e 01 social; cozinha conjugada com a área de serviços. 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. Características: Bem conservado e bem acabado; com piso 100% em cerâmica; armários em 01 dos quartos, cozinha e banheiros; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; cozinha em estilo americano.
Prédio: Aproximadamente 16 anos de construção, 08 torres, 05 andares, 02 apartamentos por andar, fachadas revestidas em pintura texturizada, esquadrias em alumínio, guarita, porteiro físico, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, bicicletário, espaço gourmet, churrasqueira, quadra, espaço kids, playground, área livre, jardins.
Referências: Próximo à Rua Gentil Portugal do Brasil, à Via Expressa de Contagem, e à Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck.
Ótima localização, próximo à Estação Eldorado, à Academia Pratique Fitness, Padaria Arte Do Pão, ao Supermercados BH, ao EMEI Vila Santa Maria, ao Restaurante Estação Camargos, Padaria Pães de Minas, ao Frutos de Goiás, à Drogaria Droga Raia, e muito mais! *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.950 /mês
~R$ 3.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 342.663. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 109/mês
entrada R$ 68.533 (20%) + ITBI ~R$ 10.300 + cartório até ~R$ 7.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 1.700 (R$ 30/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 109/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 770.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.