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anúncio em NetImóveis Outro em Estoril
R$ 1.596.832

R$ 12.379/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 10 por mês

Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.596.831

46 parecidos no Estoril ↓

Outro Estoril 129 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua Senador Lima Guimarães, Estoril, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 18/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 06/11/2026

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Descrição de quem anuncia

EXPERIMENTE O MELHOR DA VIDA NO BURITIS!

Benefícios do Apartamento:

Entrada com fechadura eletrônica;

Portas de alto padrão;

Sala de estar com piso vinílico amadeirado de alta qualidade;

Suíte com piso vinílico amadeirado de alta qualidade;

Cozinha integrada com a sala e com piso vinílico amadeirado de alta qualidade;

Banheiro e varanda com piso porcelanato de primeira linha;

Tomada USB nos dormitórios;

Esquadria com persianas nos dormitórios;

Chuveiro para água quente em todos os banheiros;

Laje técnica para ar-condicionado;

Área interna 65,58m² e área externa 63,22m² = área total de 128,80m²

Benefícios do Condomínio:

Lavanderia pay-per-use;

Academia;

Espaço Gourmet;

Coworking;

Minimercado;

Acesso digital a ambientes;

Infra para recarga de carros elétricos;

Portaria 24h automatizada e CFTV;

Espaço coleta;

Localização Privilegiada:

Situado no Estoril / Buritis, área em constante valorização;

Fácil acesso ao Shopping Center Paragem, Verdemar e academia Smart Fit;

Próximo a comércios, escolas, restaurantes e serviços essenciais.

Região tranquila, cercada por áreas verdes e com excelente qualidade de vida.

Comodidades Piscina Academia Portaria 24h Elevador Varanda Churrasqueira Quadra Interfone Ar-condicionado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.000/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês

Comprar este

~R$ 15.000 /mês

~R$ 15.000

condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 10/mês

entrada R$ 319.366 (20%) + ITBI ~R$ 47.900 + cartório até ~R$ 35.150

Alugar um parecido

~R$ 5.600 /mês

R$ 5.563 (R$ 43/m² · 129 m²)

condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 10/mês

Comprar custa ~R$ 9.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
18/08/2026 18/08/2026 R$ 1.596.831 128 m² preço anterior
03/09/2026 06/11/2026 R$ 1.596.832 129 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.