R$ 4.706/m²
IPTU R$ 172 por mês
1 parecido no Paraúna (venda Nova) ↓
Rua Herci Euclides Ferreira, Paraúna (venda Nova), Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Herci Euclides Ferreira →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa em lote de 360,00 m², localizada no bairro Maria Helena, com aproximadamente 186,00 m² de área construída.
O imóvel oferece espaço para até 4 carros pequenos, sendo 2 vagas cobertas, garantindo praticidade e conforto. Conta com sala ampla e bem arejada, copa espaçosa e cozinha funcional, equipada com bancada em granito e armários planejados.
São 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com banheiro amplo e box em vidro. A casa dispõe ainda de 2 banheiros sociais, um com armário e box de vidro, e outro localizado na área da piscina, oferecendo mais comodidade para momentos de lazer.
Nos fundos, o imóvel possui uma agradável área gourmet integrada à piscina com cascata, ideal para receber familiares e amigos. Conta também com área de serviços coberta e uma varanda espaçosa, atualmente utilizada como cozinha externa.
Diferenciais do imóvel:
Janelas automáticas
Imóvel plano, com apenas dois degraus para acesso à área da piscina, com possibilidade de -adaptação dos degraus para rampa, aumentando a acessibilidade
Privacidade na área gourmet e piscina
Um imóvel completo, funcional e com excelente aproveitamento de espaço, perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade.
Entre em contato e agende uma visita!
Comodidades Piscina · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Paraúna (venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.450 /mês
~R$ 8.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 880.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.250, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 172/mês
entrada R$ 176.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.400 + cartório até ~R$ 19.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 880.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.