R$ 21.555/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Rua Antônio de Albuquerque, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Prédio:
localização privilegiada, conforto, segurança e luxo em um só local vista definitiva maravilhosa. Construção de alto padrão
Imóvel:
Uma verdadeira jóia no coração de Lourdes
O empreendimento faz do encontro do design com a natureza uma forma de viver com conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte
Prédio 100% revestido, assinado pelas renomadas Cosntrutoras Trena/Pentagna Guimarães, oferece qualidade, durabilidade, alto padrão de acabamento e portaria 24 horas
Situado em frente ao Minas Tênis Clube e ao comércio variado
Paisagismo assinado pelo renomado Ricardo Cardim
Excelente apartamento
Tratamento acústico
2 salas para dois ou mais ambientes,
1 varanda ampla com vista definitva com mármore Travertino
4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi suítes, banheiros de mármore escovado,
1 lavabo com mármore Travertino
cozinha ampla com piso em Florim
DCE completa , área de serviço com piso em Florim
4 vagas de garagem, cobertas e demarcadas
Portaria permanente
Jardins com irrigação automatizada (sensor de chuva e sensor de vazão)
Iluminação padronizada e garantida pela Construtora por 12 meses
Área de lazer completa com :
Piscina,
Sauna
Salão de festas, forro tratamento para tenuação acústica
Espaço gourmet,
Academia
espaço Kids e ,
jardins planejados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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44 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 46.400 /mês
~R$ 46.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.936.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.350, ~R$ 10.950 pagam o imóvel e ~R$ 35.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 987.200 (20%) + ITBI ~R$ 148.100 + cartório até ~R$ 108.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 4.936.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.