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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Estoril, por R$ 2.400/mês, 1 quarto.
R$ 85,71/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 186 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (28 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 186 apartamentos para alugar no Estoril (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,45 e R$ 85,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,45 e R$ 85,96 por m² ao mês 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 85,71 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 3.136 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 186
Baixou ▼ 4,0 % desde : era R$ 2.500
Estoril, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Aluguel de Studio Mobiliado – Edifício Completo no Buritis Disponível para ocupação imediata, este studio é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel conta com isolamento acústico de alta qualidade e está totalmente equipado com eletrodomésticos e mobília. Destaques do Studio: Cozinha completa com cooktop, geladeira, forno, micro-ondas, cafeteira e liquidificador. Ambiente principal com ar-condicionado, cama e TV. Banheiro com lavabo. Diferenciais do Prédio: A estrutura do condomínio foi projetada para atender diversas necessidades sem sair de casa, contando com academia, salão de festas, lavanderia com lava e seca, espaço de coworking para trabalho remoto e sala para atendimento de massagista. Localização privilegiada próxima à Av. Professor Mário Werneck.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
24 parecidos no Estoril apartamento, 21–35 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.350/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.350 /mês
~R$ 2.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 28 m² = R$ 279.594. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.650, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 186/mês
entrada R$ 55.919 (20%) + ITBI ~R$ 8.400 + cartório até ~R$ 6.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.400 (R$ 86/m² · 28 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 186/mês
Comprar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 630.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 2.500/mês | 28 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 2.400/mês | 28 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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