R$ 62,73/m²/mês
R$ 8.385 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 385
Subiu ▲ 6,2 % desde : era R$ 6.500
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
Excelente localização, próximo à Avenida Mário Werneck e a Uni BH.
Prédio:
Imponente, segurança reforçada, portaria 24 horas
Ampla sala integrada à área privativa, piso em porcelanato e teto retrátil, garantindo conforto e versatilidade em dias de sol ou chuva. Essa área também dispõe de banheiro de apoio, agregando praticidade ao espaço.
Na parte íntima, o acesso se dá por um corredor largo com rouparia. São três quartos, sendo uma suíte com closet; os outros dois contam com armários planejados novos e janelas com venezianas, que garantem boa iluminação e ventilação. Os banheiros, tanto o social quanto o da suíte, têm bancadas em granito, armários sob medida e box em vidro.
A cozinha é espaçosa, funcional e muito bem servida de armários planejados, além de possuir passa-pratos que facilita o uso da área privativa, tornando o ambiente ideal para receber amigos e família.
O prédio oferece lazer completo, perfeito para quem tem crianças ou busca mais qualidade de vida no dia a dia.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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52 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 8.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 7.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 816.224. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.650, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 385/mês
entrada R$ 163.245 (20%) + ITBI ~R$ 24.500 + cartório até ~R$ 17.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.400 /mês
R$ 6.900 (R$ 63/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 385/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 20/10/2026 | R$ 6.500/mês | 110 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 6.900/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.