R$ 3.188/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Calafate: R$ 4.528/m²
Pedidos: 100 casas à venda no Calafate em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (298 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 100 casas à venda no Calafate (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.896 e R$ 8.034 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.896 e R$ 8.034 por m² 100 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que as casas do bairro | 3.188 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.528 |
A conta: R$ 950.000 ÷ 298 m² = R$ 3.188/m²; 3.188 ÷ 4.528 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 100 anúncios do Calafate em 5 sites.
IPTU R$ 672 por mês
Rua Turquesa, Calafate, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Turquesa →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 12/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no bairro Calafate, com 297,58 m² de área, 03 quartos, 01 banheiros e 04 vagas.
Casa: Aproximadamente 297,58 m² de área útil, composto por 03 salas sendo 02 estar e 01 jantar; 01 varanda na frente da casa; 03 quartos bons; 01 banheiro social; 02 cozinhas amplas; área de serviços externa; quintal; área livre; jardins.
Obs: 01 Quarto externo e 01 Galpão.
04 vagas de garagem sendo 02 cobertas e 02 descobertas em linha.
Características: Bem conservada e bem acabada, com aproximadamente 44 anos de construção; 01 andar; fachadas revestidas em pintura; esquadrias em alumínio; interfone; com piso cerâmica; armários na cozinha; bancadas em granito; espelho no banheiro; detalhes em de gesso no teto.
Lote: 360 m², sendo 12 m de frente, 12 m de fundos, 30 m na lateral direita e 30 m na lateral esquerda, geometria retangular, topografia plana, murado, zoneamento ZAP, coeficiente de aproveitamento 1, vizinhos são casas e prédios.
Referências: Avenida Silva Lobo, Amazonas, Verdemar e Padaria Sabor Pão Prado.
*Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Calafate os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.600/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar este
~R$ 9.600 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 672/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.782 (R$ 19/m² · 298 m²)
Média de 22 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 672/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/08/2026: R$ 950.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.