R$ 29,27/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Havaí: R$ 38,31/m²/mês
Pedidos: 33 apartamentos para alugar no Havaí em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 33 apartamentos para alugar no Havaí (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,97 e R$ 58,55 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,97 e R$ 58,55 por m² ao mês 33 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,27 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,31 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 82 m² = R$ 29,27/m²/mês; 29,27 ÷ 38,31 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 33 anúncios do Havaí em 5 sites.
R$ 2.890 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 100
Baixou ▼ 4,0 % desde : era R$ 2.500
Rua San Salvador, Havaí, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua San Salvador →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar de 3 quartos no Estrela Dalva
Se você busca conforto, bom acabamento e uma planta bem distribuída, este apartamento é ideal para você. Imóvel claro, arejado e bem conservado, pronto para morar.
Características do imóvel:
3 quartos com armários, sendo 1 suíte, piso em taco com rodapé em madeira. Ventilador de teto nos quartos, janelas tipo basculante;
Sala para dois ambientes; Teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas;
Banheiros (social e suíte) com armários, pias em granito e acabamento moderno;
Cozinha planejada com armários, piso em cerâmica, bancada em granito e divisória;
Área de serviço com tanque de louça, varal de alumínio e piso em cerâmica.
Condomínio:
01 .Livre e descoberta
Elevador Social
Portão eletrônico e interfone
Localização – Bairro Estrela Dalva
Região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e linhas de ônibus, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 486.158. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.550, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 97.232 (20%) + ITBI ~R$ 14.600 + cartório até ~R$ 10.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.400 (R$ 29/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 2.500/mês | 82 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 06/11/2026 | R$ 2.400/mês | 82 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.