O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Colégio Batista, por R$ 2.500/mês, 1 quarto.
R$ 41,67/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 41,67 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 3.035 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 105
Rua Varginha, Colégio Batista, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 60m² um quarto e uma vaga para alugar no Colégio Batista.
O prédio está localizado em uma das principais ruas do bairro, a poucos metros da Rua Ponte Nova, Praça Alberto Mazzoni, faculdade e colégio Batista de Belo Horizonte. Está a aproximadamente quatro quarteirões da Avenida Cristiano Machado e Avenida do Contorno. A região é completamente estruturada, com presença de supermercados, escolas, padarias, restaurantes, bares e muitos outros pontos de referência.
O apartamento tem aproximadamente 60m², foi totalmente reformado e está dividido em:
Sala para dois ambientes, com iluminação planejada, bem arejada e muita luz natural.
Um quarto com armário e piso em madeira.
Cozinha com armários, gás canalizado e bancada integrando o ambiente à área da sala.
Área de serviço integrada à cozinha.
Um banheiro com armário e box em vidro.
Esse imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta e livre, no formato estacionamento, sem demarcação.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Colégio Batista apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.450 /mês
~R$ 3.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 414.545. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 105/mês
entrada R$ 82.909 (20%) + ITBI ~R$ 12.450 + cartório até ~R$ 9.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.500 (R$ 42/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 105/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 930.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~4 min · Rodoviária ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.