R$ 9.569/m²
Condomínio R$ 1.170 + IPTU R$ 711 por mês
Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 2.380.000
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Maravilhosa cobertura de 04 quartos no Buritis!
Imóvel com espaço gourmet, piscina e linda vista para a Serra do Curral.
Prédio imponente, com 02 apartamentos por andar, lazer completo, segurança e privacidade.
Confira esta oportunidade!
Descrição:
1º Pavimento:
Sala para 02 ambientes
04 quartos com armários, sendo 02 com ar condicionado e 01 com suíte
Banheiros social e suíte com armário, bancada em quartzo e box em blindex
Cozinha com armários e bancada em granito
Área de serviço com armário
Banheiro de serviço
Despensa com armários
2º Pavimento:
Sala com armário
Banheiro social com box blindex
Amplo espaço gourmet com churrasqueira, espaço de convivência, piscina com aquecimento solar e deck
Garagem:
04 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas (piso G)
Detalhes:
Salas, banheiros e cozinha com piso em porcelanato
Quartos com piso vinílico
Prédio:
02 elevadores
Piscina e deck
Sauna
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço fitness
Localização:
A 180 metros da avenida Professor Mário Werneck
A 210 metros da Droga Raia
A 450 metros do Supermercado Super Nosso
A 450 metros da Academia Smart Fit Buritis
A 500 metros do Parque Aggeo Pinho Sobrinho
*Estuda permuta por imóvel de menor valor.
O preço de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo, estes deverão ser confirmados no nosso setor comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.750/mês · Alugar ~R$ 11.500/mês
Comprar este
~R$ 22.750 /mês
~R$ 20.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.220.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.850, ~R$ 4.950 pagam o imóvel e ~R$ 15.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.170/mês · IPTU R$ 711/mês
entrada R$ 444.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.600 + cartório até ~R$ 48.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.500 /mês
R$ 9.600 (R$ 41/m² · 232 m²)
Média de 61 aluguéis do mesmo tipo com 174–290 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.170/mês · IPTU R$ 711/mês
Comprar custa ~R$ 11.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 2.380.000 | 232 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.220.000 | 232 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.