R$ 60,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Paulo: R$ 60,00/m²/mês
Pedidos: 42 apartamentos para alugar no São Paulo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (25 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 42 apartamentos para alugar no São Paulo pede entre R$ 60,00 e R$ 65,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 47,77 e R$ 72,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 47,77 e R$ 72,00 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 60,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 60,00 |
A conta: R$ 1.500 ÷ 25 m² = R$ 60,00/m²/mês; 60,00 ÷ 60,00 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Paulo em 5 sites.
R$ 1.560 por mês no total Condomínio R$ 60
São Paulo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 17/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Conjunto residencial composto por 20 unidades para locação, distribuídas do térreo ao 3º andar. Cada espaço conta com quarto, cozinha e banheiro, todos com excelente acabamento, incluindo pisos cerâmicos, preparação para ar-condicionado e estrutura projetada para atender às necessidades modernas.
O prédio utiliza energia fotovoltaica, contribuindo para economia e sustentabilidade. A área comum dispõe de lavanderia compartilhada e toda a infraestrutura é nova, planejada para facilitar o uso e garantir praticidade ao dia a dia.
A localização é um dos destaques: próximo ao Minas Shopping, com acesso rápido às faculdades Una e PUC, em uma rua tranquila e de fácil circulação.
Na entrega, cada unidade receberá pia de granito sob medida na cozinha e pias de granito nos banheiros.
A construção encontra-se em fase final de obra.
Localizado no bairro São Paulo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no São Paulo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · Alugar ~R$ 1.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 191.827. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 430 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 60/mês
entrada R$ 38.365 (20%) + ITBI ~R$ 5.750 + cartório até ~R$ 4.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.550 /mês
R$ 1.500 (R$ 60/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 60/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.