R$ 18.814/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 695 + IPTU R$ 860 por mês
Subiu ▲ 0,6 % desde : era R$ 3.630.000
Rua Sergipe, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com 02 suítes e 03 vagas de garagem a venda no coração da Savassi.
01º Andar:
Sala com espaço generoso para dois ambientes, armários da Cinex , prateleiras, painéis e piso em porcelanato italiano;
Cozinha americana com bancadas, passa prato com e marcenaria da Cinex, persianas automatizadas, piso em porcelanato italiano;
Suíte com closet, escritório, rouparia, marcenaria da Cinex, janelas com persianas automatizadas, piso em porcelanato italiano.
02º Andar:
Sala de estar, com piso em porcelanato italiano;
Suíte com armário e piso em porcelanato italiano;
Espaço gourmet com churrasqueira, hidromassagem;
Linda vista e a poucos metros do Clube Minas e Praça da Liberdade;
Área de serviço;
Ar condicionado na suíte nos quartos e salas;
03 vagas de garagem paralelas.
Prédio:
Salão de festas e academia.
Comodidades Academia · Elevador · Varanda · Salão de festas
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
63 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.850/mês · Alugar ~R$ 11.350/mês
Comprar este
~R$ 35.850 /mês
~R$ 34.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.300, ~R$ 8.100 pagam o imóvel e ~R$ 26.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 695/mês · IPTU R$ 860/mês
entrada R$ 730.000 (20%) + ITBI ~R$ 109.500 + cartório até ~R$ 80.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.350 /mês
R$ 9.810 (R$ 51/m² · 194 m²)
Média de 145 aluguéis do mesmo tipo com 145–243 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 695/mês · IPTU R$ 860/mês
Comprar custa ~R$ 24.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 18/09/2026 | R$ 3.630.000 | 194 m² | preço anterior |
| 19/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.650.000 | 194 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.