R$ 53,13/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,68/m²/mês
Pedidos: 127 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 127 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 72,90 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,71 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,71 e R$ 91,30 por m² ao mês 127 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,68 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 160 m² = R$ 53,13/m²/mês; 53,13 ÷ 46,68 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 127 anúncios do Anchieta em 5 sites.
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Francisco Deslandes, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Francisco Deslandes →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/11/2026 (0 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
04 quartos com armários, suíte, sala para 02 ambientes com armários, varanda , corredor com rouparia, banho social, com box blindex, banheira de hidromassagem, cozinha montada com vários armários, fogão, lava louça, área de serviço, dce.
Piso sala, quartos e corredor em tábua corrida, cozinha e banheiros em granito,. 03 vagas de garagem, sendo 02 livres e uma presa, prédio totalmente revestido com 23 andares, sendo blocos 02 por andar.
Total infraestrutura, portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, hall social, piscina aquecida, academia equipada, quadra de esportes, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, aquecimento solar, gás individualizado.
Localização privilegiada, fácil acesso, diversidade de comercios.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.550/mês · Alugar ~R$ 8.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.550 /mês
~R$ 19.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 2.081.301. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.550, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 14.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 416.260 (20%) + ITBI ~R$ 62.450 + cartório até ~R$ 45.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.500 /mês
R$ 8.500 (R$ 53/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 11.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 8.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.