R$ 14.431/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 445 por mês
Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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COBERTURA NO CORAÇÃO DA SAVASSI - COM 02 SUÍTES
Rua plana perto de todo tipo de comércio, escolas , restaurantes e linhas de ônibus.
Prédio com elevador, medidor de água individual e medidor de gás individual
1º pavimento:
Sala ampla com pé direito duplo, para 02 ambientes com piso em granito.
02 suítes com piso em laminado, janelas com venezianas, esquadrias de alumínio.
Cozinha conceito aberto com bancada e ilha em granito preto.
2º pavimento:
Sala ampla com acesso a área externa, lavabo.
Espaço com banheira de hidromassagem.
Benefícios:
Rua plana perto de todo tipo de comércio, escolas, restaurantes e linhas de ônibus.
Garagem:
02 Vagas de garagem.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.700/mês · Alugar ~R$ 7.700/mês
Comprar este
~R$ 14.700 /mês
~R$ 13.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.472.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.850, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 445/mês
entrada R$ 294.400 (20%) + ITBI ~R$ 44.150 + cartório até ~R$ 32.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.700 /mês
R$ 6.800 (R$ 67/m² · 102 m²)
Média de 89 aluguéis do mesmo tipo com 76–128 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 445/mês
Comprar custa ~R$ 7.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.472.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.