O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santa Lúcia, por R$ 36.900/mês.
R$ 116,40/m²/mês
R$ 46.385 por mês no total Condomínio R$ 6.519 + IPTU R$ 2.966
Rua Maria Luiza Santiago, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Prédio: 100% Revestido em granito e vidro refletivo, hall social decorado. - Auditório climatizado - Área reservada para sala de imprensa, sala de apoio à imprensa e banheiro exclusivo; - 2 salas auxiliares independentes, climatizadas e equipadas com Datashow; - Saguão de perfeito para stands, coffee breaks e convivência; - Área externa de 181,40m2; - Copa - 2 banheiros grandes (masculino e feminino). 22 andares, de aproximadamente 900m2 área construida, destinados à salas comerciais; - Os andares são alugados corridos e podem ser divididos em até 3 salas; - Cada pavimento tem 3 copas e 6 banheiros (3 femininos e 3 masculinos); - Salas com medidores de energia individuais; Andar com 317m2 elevado com carpete, teto em gesso com iluminação. 6 vagas de garagem.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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30 parecidos no Santa Lúcia outro, 238–396 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.600/mês · Alugar ~R$ 46.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.600 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 317 m² = R$ 2.461.153. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 6.519/mês · IPTU R$ 2.966/mês
entrada R$ 492.231 (20%) + ITBI ~R$ 73.850 + cartório até ~R$ 54.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 46.400 /mês
R$ 36.900 (R$ 116/m² · 317 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 6.519/mês · IPTU R$ 2.966/mês
Alugar custa ~R$ 13.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 36.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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