R$ 61,72/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,35/m²/mês
Pedidos: 189 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (29 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 189 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 42,86 e R$ 72,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 35,19 e R$ 85,81 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 35,19 e R$ 85,81 por m² ao mês 189 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 61,72 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,35 |
A conta: R$ 1.790 ÷ 29 m² = R$ 61,72/m²/mês; 61,72 ÷ 59,35 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 189 anúncios do Estoril em 5 sites.
Estoril, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 12/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
IMPORTANTE:
Apartamento flat em em excelente ponto no bairro Estoril e Buritis (encontro da Avenida Barão Homem de Melo com a Avenida Raja Gabaglia).
APARTAMENTO:
Sala para 02 ambientes com piso laminado em madeira, sala conjugada com a cozinha, bancada em granito, armários,
Quarto com suíte, cama de casal, armário embutido com espelho, lustre, cortina e televisão; Suíte com bancada em granito e box blindex
Apartamento tem disponibilidade de serviços como, internet, tv a cabo, lavanderia, self-service e arrumadeira.
Área de lazer com sauna, piscina e bar.
Garagem com disponibilidade de manobrista.
Oportunidade!!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 29 m² = R$ 290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 58.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.700 + cartório até ~R$ 6.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.790 (R$ 62/m² · 29 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/10/2026: R$ 1.790/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.