R$ 8.807/m²
Condomínio R$ 11 + IPTU R$ 112 por mês
Baixou ▼ 4,3 % desde : era R$ 1.620.000
Rua Turquesa, Prado, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 26/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Linda Área Privativa no Prado
Excelente área privativa no Prado, em prédio individual e muito bem localizado, próximo à Igreja Cura d’Ars e a todo o comércio da região.
Prédio totalmente revestido em cerâmica, com elevador, aquecimento solar nos banheiros e 03 vagas de garagem, sendo 01 livre e 02 em linha. O elevador atende também à cobertura.
O apartamento conta com uma ampla sala para 02 ambientes, com piso em porcelanato, 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 banheiros, cozinha e área de serviço.
A área privativa possui aproximadamente 100 m², proporcionando muito espaço, conforto e privacidade.
Excelente oportunidade para quem busca uma área privativa ampla, bem localizada e com ótima estrutura no Prado!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.700/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar este
~R$ 14.700 /mês
~R$ 14.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 11/mês · IPTU R$ 112/mês
entrada R$ 310.000 (20%) + ITBI ~R$ 46.500 + cartório até ~R$ 34.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.200 /mês
R$ 6.101 (R$ 35/m² · 176 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 132–220 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 11/mês · IPTU R$ 112/mês
Comprar custa ~R$ 8.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 30/09/2026 | R$ 1.620.000 | 176 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.550.000 | 176 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.