R$ 4.854/m²
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 130 por mês
Avenida Henfil, Serrano, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Linda Cobertura à Venda com 4 Quartos no Serrano – Belo Horizonte | Região Pampulha
Descubra esta incrível cobertura à venda no bairro Serrano, em Belo Horizonte, com 4 quartos espaçosos e uma área externa perfeita para aproveitar o melhor da Região da Pampulha.
Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta cobertura oferece conforto, elegância e praticidade para você e sua família.
Características do imóvel:
4 quartos amplos, sendo 1 suíte ;
Sala para dois ambientes com excelente iluminação natural;
Cozinha moderna com armários planejados;
Banheiros com acabamento de alto padrão;
Área gourmet com churrasqueira
Terraço privativo com vista panorâmica;
2 vagas de garagem;
Prédio com elevador .
Localização privilegiada:
Situada no bairro Serrano, próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e com fácil acesso à Av. Heráclito Mourão de Miranda e à Av. Abílio Machado. A poucos minutos da UFMG, Lagoa da Pampulha e principais vias de ligação da região.
Excelente oportunidade para morar ou investir!
Não perca a chance de adquirir esta cobertura exclusiva na Pampulha – BH, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.050/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Terezinha
Comprar este
~R$ 7.050 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 699.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 130/mês
entrada R$ 139.800 (20%) + ITBI ~R$ 20.950 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.400 /mês
R$ 3.898 (R$ 27/m² · 144 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 108–180 m² em Santa Terezinha, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santa Terezinha
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 130/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 699.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.