R$ 14.810/m²
Subiu ▲ 1,1 % desde : era R$ 2.431.932
Rua Grajaú, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Linda Cobertura 3 Quartos no Anchieta com vista para a Serra do Curral. Elevador até o 2º Piso. 1 Suíte e Lavabo. 2 Varandas e amplo Terraço. 3 Vagas, sendo 2 Livres.
Se você está em busca de uma charmosa cobertura à venda no Anchieta este imóvel é a escolha perfeita para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada.
Detalhes do imóvel:
3 quartos, sendo 1 confortável suíte;
Lavabo e banho social bem distribuídos;
2 Salas amplas para 2 ambientes;
2 Varandas espaçosas além de 1 Terraço Gourmet com vista para a Serra do Curral, perfeitos para lazer e momentos de relaxamento;
Cozinha funcional integrada à sala com ligação direta à área de serviço;
3 vagas de garagem, sendo 2 livres.
Condomínio com conceito econômico e infraestrutura completa:
Portaria virtual para sua segurança;
Área Gourmet com churrasqueira e já equipada para eventos;
Academia.
Localização:
Viva em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte!
O edifício está localizado em uma rua tranquila e está a 2 minutos a pé do Anchieta Garden e toda a infraestrutura comercial que o cerca: escolas renomadas, padarias, supermercados, restaurantes, academias e fácil acesso às avenidas do Contorno, Afonso Pena e Bandeirantes.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.100/mês · Alugar ~R$ 8.300/mês
Comprar este
~R$ 23.100 /mês
~R$ 23.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.458.419. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 491.684 (20%) + ITBI ~R$ 73.750 + cartório até ~R$ 54.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.300 /mês
R$ 8.300 (R$ 50/m² · 166 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 124–208 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 14.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 2.431.932 | 166 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.458.419 | 166 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.