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anúncio em NetImóveis Outro em Anchieta
R$ 2.458.419

R$ 14.810/m²

Subiu ▲ 1,1 % desde : era R$ 2.431.932

31 parecidos no Anchieta ↓

Outro Anchieta 166 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua Grajaú, Anchieta, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Linda Cobertura 3 Quartos no Anchieta com vista para a Serra do Curral. Elevador até o 2º Piso. 1 Suíte e Lavabo. 2 Varandas e amplo Terraço. 3 Vagas, sendo 2 Livres.

Se você está em busca de uma charmosa cobertura à venda no Anchieta este imóvel é a escolha perfeita para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Detalhes do imóvel:

3 quartos, sendo 1 confortável suíte;

Lavabo e banho social bem distribuídos;

2 Salas amplas para 2 ambientes;

2 Varandas espaçosas além de 1 Terraço Gourmet com vista para a Serra do Curral, perfeitos para lazer e momentos de relaxamento;

Cozinha funcional integrada à sala com ligação direta à área de serviço;

3 vagas de garagem, sendo 2 livres.

Condomínio com conceito econômico e infraestrutura completa:

Portaria virtual para sua segurança;

Área Gourmet com churrasqueira e já equipada para eventos;

Academia.

Localização:

Viva em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte!

O edifício está localizado em uma rua tranquila e está a 2 minutos a pé do Anchieta Garden e toda a infraestrutura comercial que o cerca: escolas renomadas, padarias, supermercados, restaurantes, academias e fácil acesso às avenidas do Contorno, Afonso Pena e Bandeirantes.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Comodidades Academia Elevador Varanda Churrasqueira Salão de festas Interfone Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.100/mês · Alugar ~R$ 8.300/mês

Comprar este

~R$ 23.100 /mês

~R$ 23.100

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 491.684 (20%) + ITBI ~R$ 73.750 + cartório até ~R$ 54.100

Alugar um parecido

~R$ 8.300 /mês

R$ 8.300 (R$ 50/m² · 166 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 14.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min

  • Savassi · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
03/09/2026 27/10/2026 R$ 2.431.932 166 m² preço anterior
28/10/2026 05/11/2026 R$ 2.458.419 166 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.