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anúncio em NetImóveis Outro em Estoril
R$ 1.042.576

R$ 10.426/m²

Condomínio R$ 10 por mês

Mesmo preço desde .

55 parecidos no Estoril ↓

Outro Estoril 100 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 14/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

A localização:

Excelente localização, com escolas, academia, padarias, paralelo a Av Barao Homem de Melo na alturo do supermercado Supernosso, rua plana e calma.

O Prédio:

Predio com fachada moderna, possuindo 2 torres, com lazer completo:

Piscina adulto;

Piscina infantil

Prainha

Solatium

Salão de Festas

Churrasqueira

Espaço Goumert

Ducha

Espaço Kids

Playground

Pet Place

Academia

Crossfit

Espaço Fogo

Praça dos Esportes

Mind Space

Espaço Piquinique

Torre 1:

8 unidades sendo:

4 unid. de 2 quartos com suíte - 57,7m²

3 unid de 2 quartos com suíte - 72,27m²

1 unid de 1 quarto - 53,77m²

2º aos 7º pavimento:

48 tipos de 2 quartos com suíte, sendo:

24 unid com 51,67m²

24 unid. com 49,38m²

8º pavimento:

4 unid tipos de 2 quartoscom suítes com 51,67m²

3 unid tipos com 2 quartos com suítes com 49,38m²

9º pavimento:

4 unid tipos de 2 quartos com suítes com 51,67m²

4 unid PCD de 2 quartos - 49,38m²

TORRE 2:

Torre 1:

1º PAVIMENTO:

8 unid Garden(área privativa) sendo:

4 unid de 2 quartos com suíte - 57,57m²;

3 unid de 2 quartos com suíte - 72,27m²

2º ao 9º PAVIMENTO:

64 tipos de 2 quartos com suíte sendo;

32 unid com49,38m²;

2 quartos com suíte - 103mº

Comodidades Piscina Academia Elevador Varanda Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Playground Ar-condicionado
Citadas na descrição Aceita pet
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.800/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês

Comprar este

~R$ 9.800 /mês

~R$ 9.800

condomínio R$ 10/mês

entrada R$ 208.515 (20%) + ITBI ~R$ 31.300 + cartório até ~R$ 22.950

Alugar um parecido

~R$ 5.800 /mês

R$ 5.772 (R$ 58/m² · 100 m²)

condomínio R$ 10/mês

Comprar custa ~R$ 4.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min

  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/08/2026: R$ 1.042.576.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.