R$ 5.250/m²
Condomínio R$ 50 + IPTU R$ 91 por mês
Rua Moura Costa, Planalto, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 13/09/2026 (53 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Casa Geminada com 3 Quartos no Bairro Planalto – Ótima Localização!
Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma excelente casa geminada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Planalto, próxima à Av. Dom Pedro I e a todo o comércio local.
Sala ampla para dois ambientes, com varanda integrada.
3 quartos espaçosos, todos com armários planejados, oferecendo organização e praticidade no dia a dia.
2 banheiros funcionais, sendo um com box
Cozinha ampla
Área de serviço independente nos fundos, bem arejada.
-1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade.
Localização estratégica: Próxima ao centro comercial do bairro, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público.
Imóvel não aceita financiamento !
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 399.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 91/mês
entrada R$ 79.800 (20%) + ITBI ~R$ 11.950 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/09/2026: R$ 399.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.