R$ 30,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 45,73/m²/mês
Pedidos: 93 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 93 apartamentos para alugar no Nova Suíssa (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,73 e R$ 77,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,73 e R$ 77,44 por m² ao mês 93 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,73 |
A conta: R$ 2.100 ÷ 70 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 45,73 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 93 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 2.465 por mês no total Condomínio R$ 320 + IPTU R$ 45
Nova Suíssa, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Apartamento de 2 quartos para alugar na Nova Suíça Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Com aproximadamente 70 m² de área útil, o apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca um imóvel confortável para o dia a dia. A sala para dois ambientes proporciona um espaço agradável para estar e receber. São 2 quartos, ambos com armários, além de banheiro social com armário e banho de empregada. A cozinha também conta com armários e é integrada a uma área de serviço separada, garantindo mais praticidade e organização à rotina. O imóvel possui piso em cerâmica e 1 vaga de garagem livre e descoberta. Localização Um dos grandes diferenciais é a localização. O apartamento está próximo ao Colégio Santa Maria e conta com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca morar na Nova Suíça, em uma localização estratégica e com tudo o que precisa por perto.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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39 parecidos no Nova Suíssa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.000/mês · Alugar ~R$ 2.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.000 /mês
~R$ 5.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 597.561. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 45/mês
entrada R$ 119.512 (20%) + ITBI ~R$ 17.950 + cartório até ~R$ 13.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.450 /mês
R$ 2.100 (R$ 30/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 45/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 2.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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