R$ 13.398/m² · muito acima da média
Rua Doutor Sette Câmara, Luxemburgo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 12/09/2026 (54 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
A vida urbana encontra a serenidade da natureza em um projeto exclusivo de 3 quartos, com tipologias inteligentes e espaços que privilegiam a luz, o verde e o bem-estar.
Um empreendimento que traduz sofisticação em cada detalhe, pensado para famílias que desejam viver com qualidade, em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte.
Aqui, o conforto se une ao design natural para oferecer um lar que acolhe e inspira.
Esportes e Lazer:
Espaço Kids Externo
Espaço Kids Interno
Bicicletário
Academia
Espaço Gourmet
Playground
Churrasqueira
Segurança:
Acesso por Reconhecimento Facial
Circuito CFTV
Portaria Virtual
Facilidades:
Áreas Comuns Decoradas e Equipadas
Gás Canalizado
Iluminação LED Áreas Comuns
Carregador de Carro Elétrico
Veneziana Integrada
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 1.607.713. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.100, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 321.543 (20%) + ITBI ~R$ 48.250 + cartório até ~R$ 35.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/09/2026: R$ 1.607.713.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.