R$ 5.565/m²
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 149 por mês
Baixou ▼ 3,5 % desde : era R$ 848.000
Rua Cecília Fonseca Coutinho, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura - OPORTUNIDADE ÚNICA!
Descubra o privilégio de morar em uma cobertura !
São 2 quartos, sendo 1 suíte, uma sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural , que privilegia conforto e integração. 3 banhos , toda em porcelanato e escada de acesso em granito.
No andar superior, o destaque que faz toda a diferença:
Sala ampla
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina privativa — tamanho ideal para relaxar e aproveitar momentos exclusivos
Espaço perfeito para receber amigos, curtir finais de semana e ter sua própria área de lazer dentro de casa.
A fachada do prédio é totalmente pastilhada, trazendo elegância, durabilidade e valorização ao imóvel. A rua é extremamente bem localizada, com comércio variado a poucos passos: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e tudo o que facilita o dia a dia.
Uma cobertura com localização estratégica e acabamento de qualidade — difícil encontrar algo assim na região!
Entre em contato e agende sua visita.
Essa oportunidade não vai durar!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
76 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.250/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês Aluguel de bairro vizinho: Alípio de Melo
Comprar este
~R$ 8.250 /mês
~R$ 7.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 818.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 149/mês
entrada R$ 163.600 (20%) + ITBI ~R$ 24.550 + cartório até ~R$ 18.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.200 (R$ 29/m² · 147 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 110–184 m² em Alípio de Melo, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Alípio de Melo
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 149/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 848.000 | 147 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 818.000 | 147 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.