R$ 17.450/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 77% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.306 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 05/11/2026.
Pagos: 416 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (91 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.306 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.600 e R$ 16.299 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.706 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.600 e R$ 16.299 por m² 2.306 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 77% mais por m² que os apartamentos do bairro | 17.450 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.870 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 416 escrituras de apartamentos este anúncio: 180% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.240 |
A conta: R$ 1.587.950 ÷ 91 m² = R$ 17.450/m²; 17.450 ÷ 9.870 = 1,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.306 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 9.870/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 10 por mês
Rua Bernardo Figueiredo, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Bernardo Figueiredo →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Âmbar – Sofisticação e exclusividade no melhor da Serra
Imagine viver em um endereço que combina elegância, conforto e a praticidade de estar cercado pelo melhor de Belo Horizonte. O Âmbar nasce para oferecer mais do que um lar : Um estilo de vida único.
Com apenas 10 apartamentos distribuídos em 8 pavimentos, o projeto valoriza a privacidade e a exclusividade. Cada unidade conta com 2 vagas de garagem e está inserida em um edifício de arquitetura contemporânea, com acabamentos cuidadosamente escolhidos para transmitir sofisticação em cada detalhe.
A área comum oferece um salão de festas elegante, perfeito para celebrar momentos especiais, e será entregue com enxoval de R$ 30 mil, garantindo que cada espaço esteja pronto para receber.
Localizado na Rua Bernardo Figueiredo, 63 – Bairro Serra, o Âmbar está a poucos minutos de pontos estratégicos:
1 min do Supernosso ,2 min da Praça Milton Campos ,3 min da FUMEC ,4 min do LifeCenter ,5 min do Minas Tênis Clube II ,5 min da Savassi .
Terreno: 597,6 m²
O Âmbar é um convite para viver com mais estilo, mais conforto e mais proximidade de tudo o que importa. Uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e investimento seguro em um dos bairros mais charmosos da capital.
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 14.950 /mês
~R$ 14.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.587.950. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.900, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 317.590 (20%) + ITBI ~R$ 47.650 + cartório até ~R$ 34.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/08/2026: R$ 1.587.950.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.