R$ 32,00/m²/mês
R$ 1.161 por mês no total Condomínio R$ 221 + IPTU R$ 140
Rua Major Lopes, São Pedro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial para alugar no Savassi
Excelente sala comercial para alugar no São Pedro, em Belo Horizonte, localizada na Rua Major Lopes, em região valorizada e estratégica — ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais que buscam praticidade e visibilidade..
Detalhes da Sala Comercial:
25m² de área privativa
Layout versátil para diferentes atividades
Banheiro privativo
Piso em cerâmica
Ambiente claro, arejado e bem iluminado
Localização – São Pedro | Belo Horizonte
Imóvel em região central e valorizada, próximo a comércios, serviços e restaurantes, com fácil acesso à Savassi e à região Centro-Sul de BH, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia.
Ótima opção de sala comercial para alugar no São Pedro em Belo Horizonte com excelente custo-benefício.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.300/mês · Alugar ~R$ 1.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.300 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 204.840. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 460 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 221/mês · IPTU R$ 140/mês
entrada R$ 40.968 (20%) + ITBI ~R$ 6.150 + cartório até ~R$ 4.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.150 /mês
R$ 800 (R$ 32/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 221/mês · IPTU R$ 140/mês
Comprar custa ~R$ 1.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 460.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/09/2026: R$ 800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.