R$ 5.238/m²
Condomínio R$ 790 + IPTU R$ 340 por mês
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à Venda no Buritis – Próximo à Av. Professor Mário Werneck
Localizada em ponto privilegiado do Buritis, esta cobertura oferece conforto, lazer e uma vista encantadora da Serra do Curral.
O prédio conta com elevador, salão de festas, piscina e uma área gourmet com churrasqueira recém-construída, ideal para receber amigos e familiares.
No primeiro andar, o apartamento dispõe de:
Sala ampla para três ambientes, com lavabo e varanda
3 quartos, sendo 2 suítes e 1 transformado em escritório
Cozinha espaçosa com armários de qualidade
Área de serviço com despensa e banheiro de apoio
No segundo andar:
Uma sala ampla
Um lindo terraço com árvores frutíferas e uma vista privilegiada da Serra do Curral
O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem em linha, garantindo praticidade no dia a dia.
Uma cobertura completa, com ambientes bem distribuídos e estrutura que une conforto, lazer e uma localização estratégica no Buritis.
Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
81 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.450/mês · Alugar ~R$ 8.050/mês
Comprar este
~R$ 11.450 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 340/mês
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.050 /mês
R$ 6.920 (R$ 33/m² · 210 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 157–263 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 340/mês
Comprar custa ~R$ 3.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 1.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.